Những kinh nghiệm mua căn hộ chung cư ai cũng phải biết

Thị trường nhà đất ngày càng tăng giá với tốc độ chóng mặt khiến cho việc mua đất xây nhà ở Tp HCM đối với nhiều người đã trở thành một việc ngoài tầm với.

Thay vào đó mô hình nhà chung cư đã được nhiều người lựa chọn vừa tiết kiệm được chi phí vừa đem lại nhiều tiện ích bổ sung.

Nhưng không phải ai cũng biết cách chọn được một căn hộ chung cư vừa chất lượng, vừa an toàn. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đến các bạn những kinh nghiệm mua căn hộ chung cư để tránh “mua nhầm”. Mọi người cùng theo dõi nhé!

Kiểm tra những thông tin của những bên liên quan

Đây là việc cần thiết nhất và cũng quan trọng nhất trước khi bỏ ra một số tiền lớn để sở hữu một căn hộ chung cư. Bạn bắt buộc phải tiến hành kiểm tra toàn diện những thông tin liên quan đến chủ đầu tư và căn hộ trước khi đưa ra quyết định có nên mua nó hay không.

  • Chủ đầu tư: Chủ đầu tư dự án này là ai, đã từng đầu tư cho những dự án căn hộ nào, đánh giá của những người chuyên môn về sự án như thế nào, chủ đầu tư có uy tín hay không là những thắc mắc cần tìm ra lời giải trước khi mua chung cư. Mỗi chủ đầu tư sẽ có cung cách làm việc riêng để đảm bảo cho tốc độ hoàn thành dự án cùng tính pháp lý và quyền lợi cho người mua. Chính vì vậy, mua nhà của một chủ đầu tư uy tín là bạn đã có thể yên tâm một nửa về chất lượng.
  • Kiểm tra thông tin về chủ thầu xây dựng, đơn vị thiết kế, giám sát, thi công: Cái này sẽ giúp người mua cảm thấy “chắc ăn” hơn trong suốt quá trình chờ đợi nhà được bàn giao đúng kỳ hạn.

Một đơn vị đầu tư và thi công có uy tín không những giúp người mua cảm thấy bớt lo lắng về tốc độ giao nhà đúng hẹn, chất lượng nhà như cam kết mà chính họ luôn hiểu được quy tắc “bảo vệ quyền lợi của người mua cũng chính là bảo vệ quyền lợi của chính mình”.

Và chắc chắn là không ai đồng ý “đạp đổ” uy tín và chất lượng thương hiệu đã tạo dựng nhiều năm để cho ra một dự án lỗi được.

Đánh giá toàn diện về căn hộ chung cư định mua

Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư thứ 2 chính là kiểm tra toàn diện về khu chung cư định mua, bao gồm:

  • Vị trí địa lý/ yếu tố phong thủy: Việc này rất quan trọng, nhà là nơi sẽ gắn bó suốt đời cho nên việc tìm một căn nhà thoải mái, giao thông thuận lợi, gần nơi làm, gần trường học là mong muốn của hầu hết tất cả những ai đang ấp ủ ý định mua nhà. Ngoài ra, việc lựa chọn theo phong thủy theo quan niệm Á Đông sẽ hỗ trợ cho việc làm ăn thuận lợi, gia đình hòa thuận, sức khỏe dồi dào…
  • Giá thành: Tất nhiên tiềm lực kinh tế của từng người sẽ là yếu tố quyết định cho việc mua căn hộ chung cư. Tùy vào “túi tiền” mà người mua có thể lựa chọn mua ở nơi gần hay xa trung tâm, vị trí tầng thượng hay tầng trung, diện tích căn hộ là bao nhiêu, có mấy phòng ngủ…
  • Yếu tố bổ sung của căn hộ: Những yếu tố như căn hộ của bạn có bao nhiêu cửa sổ, có ban công hay không, tòa nhà được bố trí thang máy lên xuống như thế nào, thiết bị an ninh chống trộm, hệ thống phòng cháy chữa cháy và hệ thống thoát hiểm, cầu thang bộ như thế nào là những lưu ý rất quan trọng để quyết định bạn có gắn bó lâu dài với nó hay không.
  • Các yếu tố khác: Những yếu tố có thể làm ảnh hưởng tới việc chọn nhà của bạn là tình trạng kẹt xe giờ cao điểm, ngập lụt, bãi đậu xe, tình hình an ninh, tình trạng ồn ở các khu vực xung quanh có thể làm ảnh hưởng tới bạn hay không. Hãy cân nhắc toàn diện trước khi quyết định.
mua chung cư

Trên đây là những kinh nghiệm mua căn hộ chung cư ai cũng cần biết để có thể áp dụng cho mình, tránh bị người khác lợi dụng để mua nhà phi pháp, nhà tái định cư hoặc đang tranh cấp. Hãy sáng suốt để sở hữu một căn hộ như ý nhé!

Một số dự án nhà chung cư uy tín

Khi mua nhà chung cư dần trở thành xu hướng thì việc tìm kiếm những dự án căn hộ chung cư uy tín và chất lượng là mối quan tâm của nhiều người.

Một số dự án đang được nhiều người lựa chọn như: Vinhomes Quận 9, Ehome, Phú Mỹ Hưng, dự án căn hộ Viva RiverSide…với mức giá có thể vài trăm triệu đến vài tỷ một căn.

Hiện nay, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng, thiết kế nhà, tình hình an ninh…mà giá nhà và phí dịch vụ mỗi nơi đều được công bố khác nhau. Để tránh những mâu thuẫn có thể phát sinh cũng như đảm bảo quyền lợi chính đáng của mình thì người mua cần thận trọng tìm hiểu kỹ.

Bài viết trên đã chia sẻ những kiến thức cũng như kinh nghiệm mua căn hộ chung cư ở thời buổi kinh tế hóa hiện nay, hi vọng những thông tin này bổ ích đến quý vị và các bạn. Chúc mọi người có thể nhanh chóng tìm được một căn hộ như ý và phù hợp!

Theo Vinhomecity

Xem tiếp: