Nên mua sớm căn hộ VinCity hay đợi thăm dò thị trường?

vinhomes grand park quận 9

Tôi đang có tiền nhàn nhưng không biết có nên mua căn hộ VinCity ở thời điểm mở bán đợt đầu hay chờ thăm dò thị trường.

Hai Vợ chồng tôi có sẵn tiền nhàn rỗi đang gửi ngân hàng nhưng thấy chẳng lãi bao nhiêu, nay định rút ra mua vàng đầu tư “lướt sóng”, mong kiếm lãi nhiều một chút. Bên cạnh đó xung quanh tôi nhiều bạn bè, người thân đang quan tâm và tìm mua căn hộ dự án VinCity, khiến tôi cũng muốn mua đầu tư.

Tuy nhiên chồng tôi bảo không cần mua ngay mà đợi thêm một thời gian nữa để thăm dò thị trường, tạm thời dùng tiền nhàn rỗi để tiếp tục đầu tư vàng. Tôi đang rất đắn đo, không biết nên quyết định thế nào, nhờ mọi người có kinh nghiệm tư vấn giúp.

Thu Vân

Dưới đây là phần tư vấn của các chuyên gia:

– Tiến sĩ Sử Ngọc Khương – Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam, thành viên Hội đồng Khoa học và Đào tạo Viện IIB:

Theo kinh nghiệm của riêng tôi đối với các dự án lớn, chủ đầu tư sẽ chia thành từng đợt chào bán khác nhau. Mỗi đợt sẽ có giá riêng và đợt đầu lúc nào cũng có giá gần như thấp nhất và tăng dần qua các đợt mở bán sau.

Ngoài ra, bạn cần quan sát xem tình hình tiêu thụ căn hộ trong đợt mở bán đầu tiên thế nào, nếu có đông khách mua thì bạn nên cân nhắc quyết định nhanh để vẫn mua được sản phẩm ở vị trí đẹp, sau này dễ bán và kiếm lãi tốt. Nếu chậm chân, có thể bạn sẽ phải mua sản phẩm với giá cao hơn so với mức khởi điểm hoặc không mua được căn hộ như ý. Chúc bạn sớm có quyết định đúng đắn.

– Bà Phạm Thị Lan Phương – Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh Công ty Cổ phần Vinhomes:

Dòng sản phẩm VinCity đang tạo ra sức hút lớn, có mức tiêu thụ tốt nhờ sở hữu nhiều giá trị độc đáo về hệ thống tiện ích và kèm theo giải pháp tài chính linh hoạt tối ưu cho khách hàng. Nếu bạn đợi đến khi người khác đã mua hết hoặc mua lúc cận thời điểm bàn giao thì mức giá lúc đó chắc chắn sẽ tăng cao. Bạn chỉ có thể mua lại từ người khác, coi như mất một khoản lãi đáng kể.

Trên thực tế, các VinCity Ocean Park ở phía Đông và VinCity Sportia phía Tây Hà Nội, Vincity Grand Park tại TPHCM đều đang tạo ra sự quan tâm lớn trên thị trường. Trong đó, Vincity Grand Park Quận 9 kiến tạo “Thành phố công viên trung tâm khu Đông TPHCM”, VinCity Sportia định hướng trở thành “thành phố năng động trung tâm phía Tây thủ đô” và Vincity Ocean Park với “Biển hồ nhân tạo giữa lòng thủ đô”. Các dự án Vincity có nhiều yếu tố để gây ấn tượng mạnh. Cụ thể các đại đô thị đều sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận lợi dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố chỉ vài phút di chuyển.

*** Tham khảo thêm: Đánh giá dự án Vinicty Quận 9

Ngoài ra với mật độ xây dựng chỉ 14,7% – 20% trên tổng diện tích hàng trăm hecta, cá dự án VinCity hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng với nhiều tiện ích nội khu. Nếu Vinhomes đã rất thành công với việc áp dụng các mô hình công viên gym, hay công viên BBQ thì nay các mô hình này được phát triển với quy mô lớn hơn rất nhiều tại các đại đô thị VinCity.

Các công viên tiện ích vô cùng phong phú, đáp ứng tốt nhu cầu giải trí và rèn luyện thể chất cho cư dân mọi lứa tuổi. Chẳng hạn như công viên patin, công viên xe đạp địa hình, công viên khiêu vũ, công viên aerobic, khu chèo thuyền kayak, công viên dã ngoại ven hồ… Các đại đô thị VinCity còn sở hữu 200 sân tập thể thao trên toàn khu và hơn 60 sân chơi trẻ em cùng sân chơi vận động liên hoàn, để các thành viên trong gia đình thỏa sức vui chơi, rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.

Phát triển theo mô hình đại đô thị đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa, VinCity có hệ thống tiện ích đồng bộ hiện đại với bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại cận kề các tòa căn hộ, giúp mọi gia đình dễ dàng tận hưởng cuộc sống tiện nghi đủ đầy mà không cần di chuyển quá nhiều. Nếu định nghĩa khu vực trung tâm theo hướng hiện đại thì các dự án VinCity chính là một khu trung tâm mới với tất cả các tiện ích sẵn có.

Tại đây còn có khu cao ốc văn phòng, thu hút hàng ngàn nhân sự cao cấp nên sẽ gia tăng nhu cầu thuê nhà, đảm bảo tiềm năng sinh lời tốt.

chính sách hỗ trợ vincity grand park

Khi mua căn hộ, bạn chỉ cần trả trước 10% là có thể ký ngay hợp đồng mua bán, 20% tiếp theo sẽ đóng trong vòng 6 tháng. Bạn có thể được ngân hàng Techcombank cho vay đến 70% giá trị căn hộ trong 35 năm, với số tiền trả góp hằng tháng rất ít. Do đó, với một tỷ đồng tiền nhàn rỗi, bạn có thể cân nhắc mua cùng lúc hai căn hộ để đầu tư.

Để giảm áp lực tài chính cho khách hàng, chủ đầu tư Vingroup đã hợp tác với ngân hàng Techcombank cung cấp 3 gói vay, gồm “trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng”, “trả lãi và gốc sau tối đa 24 tháng” và gói “niên kim cố định”.

Bạn có thể chọn gói “trả lãi và gốc sau tối đa 24 tháng” để được hoãn trả gốc và lãi cho ngân hàng trong 21 tháng đầu, giúp bạn có nhiều thời gian thu xếp kế hoạch tài chính cho đến khi nhận bàn giao căn hộ và bắt đầu có được nguồn thu nhờ cho thuê. Chúc bạn sớm đưa ra quyết định đúng đắn.

Dự án VinCity của Vingroup áp dụng thời hạn vay linh hoạt để giảm áp lực tài chính cho người mua, trả góp đến 35 năm. Sau VinCity Ocean Park, VinCity Sportia, Vingroup sẽ tiếp tục ra mắt đại đô thị Vincity Grand Park (Quận 9 – TPHCM) – đại đô thị công viên quy mô 36ha đầu tiên tại Việt Nam. VinCity Grand Park Quận 9 có tổng diện tích 271ha, sở hữu công viên ánh sáng ngoài trời lớn nhất Việt Nam cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng toàn diện nhu cầu vui chơi giải trí – rèn luyện sức khỏe và giao lưu sinh hoạt cho toàn thể cư dân ở mọi lứa tuổi.

Theo: Vnexpress.net

TIN MỚI NHẤT: