Thuê Căn Hộ Vinhomes Grand Park Quận 9

vinhomes grand park quận 9

Thuê – Cho Thuê Căn hộ Vinhomes Grand Park (tên cũ: Vincity Quận 9) sẽ là Chủ đề rất hot trên thị trường bất động sản cho thuê khu vực Quận 9, Phía Đông nói riêng và TP HCM nói chung trong tương lai sắp tới vào khoảng năm 2020 trở đi. Vì sao Vinhomecity là đưa ra nhận định này? Dưới đây là một số thông tin về dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 cũng như những nghiên cứu của Vinhomecity về thị trường bất động sản cho thuê hiện tại và những năm sắp tới.


Tổng Quan Dự Án Vinhomes Grand Park Quận 9

Căn hộ Vinhomes Grand Park  nằm trong khu đại đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 với tổng quy mô diện tích đất hơn 271ha bao gồm: 71 block (tòa) hơn 43.500 sản phẩm căn hộ và hơn 1.700 sản phẩm thấp tầng khác như: Nhà phố, biệt thự tạo nên khu đại đô thị thành phố xanh khép kín tại Quận 9. Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 với mật độ xây dựng chỉ 20% được chủ đầu tư Vingroup chú trọng đầu tư phát triển hệ thống tiện ích đa dạng, tiện nghi hiện đại với mong muốn mang đến cuộc sống chất lượng cho cư dân nơi đây, tạo nên khu đại đô thị đẳng cấp Quốc Tế, góp phần kiến tạo nên thành phố tương lai tại Quận 9 nói riêng và TP HCM nói chung

Xem thêm: Thông tin dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

Giá Thuê Căn Hộ Vinhomes Grand Park Quận 9

Dưới đây là mức giá thuê trung bình các dự án căn hộ dịch vụ tại Quận 9 xung quanh dự án Vinhomes Quận 9 mà chúng tôi thu thập được:

  • Loại Căn hộ dịch vụ 01 phòng ngủ : Giá thuê từ 7 triệu – 8 triệu / tháng
  • Loại Căn hộ dịch vụ 02 phòng ngủ : Giá thuê từ 9 triệu – 11 triệu / tháng
  • Loại Căn hộ dịch vụ 03 phòng ngủ : Giá thuê từ 12 triệu – 15 triệu / tháng
căn hộ dịch vụ cho thuê vincity quận 9
Cho thuê Căn hộ dịch vụ

Thời điểm bàn giao căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ rơi vào cuối năm 2020. Mức giá cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 chắc chắn sẽ còn gia tăng nhờ hệ thống giao thông và hạ tầng đô thị phát triển và đã hoàn thiện, bên cạnh đấy cùng với hệ thống tiện ích đa dạng, tiện nghi hiện đại cũng như nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tầm trung tăng cao.


Tiêu Chuẩn Bàn Giao Vinhomes Grand Park Quận 9

» Tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu

  • Không tủ:
    • Tủ Bếp
    • Tủ vệ sinh
    • Tủ âm tường phòng ngủ
  • Không bếp – Không máy hút bụi
  • Không điều hòa cục bộ – không đi đường ống chờ
  • Không bình nóng lạnh cục bộ – Có đi đường ống và đầu chờ
  • Có thiết bị vệ sinh: (Lanvambo, Bồn cầu, vòi sen tắm đứng)

» Tiêu chuẩn bàn giao cơ bản

  • Có tủ bếp, tủ vệ sinh
  • Có bếp + Hút mùi
  • Có điều hòa cục bộ 2 chiều
  • Có bình nóng lạnh cục bộ
  • Có thiết bị vệ sinh (Lanvambo, Bồn cầu, vòi sen tắm đứng,…)
  • Không có tủ quần áo trong tất cả các phòng

» Tiêu chuẩn bàn giao nội thất rời cơ bản

  • Có đồ nội thất cơ bản
    • Ghế sofa
    • Bàn trà/bàn cafe
    • Giường – Đệm
    • Rèm cửa
  • Có tủ bếp, tủ vệ sinh, tủ quần áo cho phòng ngủ lớn
  • Có bếp – hút mùi
  • Có điều hòa cục bộ 2 chiều
  • Có bình nóng lạnh cục bộ
  • Có thiết bị vệ sinh (Lanvambo, Bồn cầu, vòi sen tắm đứng,…)
  • Không có đồ điện tử, điện lạnh (TV, tủ lạnh,..) và phụ kiện gia dụng (Bát, đĩa, chén,…)

Mức Phí Quản Lý – Dịch Vụ Vinhomes Grand Park Quận 9

** Để đảm bảo công bằng và giảm phí dịch vụ cho cư dân, Vinhomes sẽ thu phí các loại dịch vụ dự kiến như sau (phí thu được sẽ tính vào tổng chi phí quản lý chung – trừ phí trông giữ xe):

– Phí dịch vụ: 7.000 m2 thông thuỷ

– Giá vé Lagoon: 200.000vnd lượt cho cư dân và 600k/lượt khách ngoài

– Phí BBQ: đề xuất 200k/lượt sử dụng

– Giá vé bể bơi:

  • Bể bơi ngoài trời từ 10-15k/lượt.
  • Bể bơi trong nhà từ 20k-30k/ lượt (Tham chiếu mức giá vé bơi trong khu vực tại thời điểm đưa vào hoạt động dự kiến 40k-70k/lượt với bể bơi ngoài trời, 70k-120k/lượt vé trong nhà)

– Phí sử dụng sân thể thao (thu phí các hoạt động sau 6h tối để phục vụ chiếu sáng, mức giá tuỳ kích thước sàn)

– Miễn phí sử dụng sân cầu lông

– Sân tập bóng rổ, sân bóng rổ, sân bóng chuyền hơi: 20.000/ giờ

– Sân tennis và sân bóng đá mini: 50.000/giờ

– Phí trông giữ xe thu theo khung giá của thành phố qui định, có thang giá nếu như có các dự án lân cận.

Ưu điểm Khi Thuê Căn Hộ Vinhomes Grand Park

Căn hộ dịch vụ Vinhomes Quận 9 nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park quy mô hơn 271ha, được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại, đẳng cấp bậc nhất được tập đoàn Vingroup đầu tư phát triển tại Khu Đông như: Đại công viên 36ha, các khu vui giải trí, các trung tâm thương mại, mua sắp Vincom, Vimart, hệ thống giáo dục chuẩn Quốc tế Vinschool, bện viện chuẩn Quốc tế Vinmec,…Tại Vincity Quận 9, cư dân được thừa hưởng tất cả các tiện ích hiện đại, tiện nghi tại đây mà không cần phải di chuyển ra nơi khác. Tập đoàn Vingroup Với mục tiêu xây dựng nên các đại đô thị văn minh, hiện đại mang đến cuộc sống chất lượng, môi trường sống hiện đại cho cư dân góp phần kiến tạo đất nước phát triển vương tầm Quốc tế.

Với những lợi thế trên, việc cho thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 sẽ rất dễ dàng và được nhiều khách ưa chuộng thuê căn hộ Vincity Quận 9 bởi tại đây, cư dân sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng, môi trường sống hiện đại, văn minh mà các dự án căn hộ dịch vụ trong khu vực không đáp ứng được.

Thống kê thị trường căn hộ cho thuê 2018

Theo nghiên cứu và báo cáo của Savills về thị trường căn hộ dịch vụ quý 2/2018 cho thấy công suất cho thuê căn hộ tại khu vực Hà Nội đạt 88% và tại TP Hồ Chí Minh đạt 80%. Trong nửa đầu năm 2018, các khu công nghiệp tại Việt Nam thu hút các nguồn đầu tư nước ngoài với tổng giá trị lên đến 7 tỷ USD, chiếm 34% trong tổng vốn FDI đã đăng ký, đây là một yếu tố thu hút được một lượng lớn người lao động nước ngoài đến Việt Nam. Tuy nhiên, theo báo cáo của Sivills hiện tại công suất chô thuê của căn hộ dịch vụ trong năm 2018 vẫn chỉ duy trì ở mức hơn 80%, không thể bứt lên mức 90% như nhiều năm trước.

Hiện tại, mức giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam trung bình dao động từ 7,9 triệu đồng đến hơn 44 triệu đồng/tháng. Theo báo cáo thống kê của CityHouse Apartment – đơn vị chuyên quản lý và cung cấp căn hộ dịch vụ trong chuỗi từ 330 – 2.000 USD tại TP.HCM, trong phân khúc có mức giá dao động từ 1.200 – 2.000 USD/tháng số lượng căn hộ khá ít, lợi thế của phân khúc này là vị trí đẹp tuy nhiên số lượng dự án không nhiều và nguồn cung mới hạn chế. Tại phân khúc căn hộ dịch vụ có mức giá thuê từ 800 – 1.200 USD/tháng, chất lượng dịch vụ và quy mô đầu tư thời gian qua chưa có gì bứt phá. Phân khúc có mức thuê từ 400 – 800 USD/tháng đang phát triển theo hướng tự phát: tuy số lượng các dự án nhiều nhưng quy mô nhỏ, các dịch vụ đi kèm bị tiết giảm tối đa.

Theo nhận định của các chuyên gia trong lĩnh vực, hiện tại mặc dù công suất cho thuê căn hộ dịch vụ ở mức trên 80% vẫn đủ sức hấp dẫn để kích thích sự tham gia của các nhà đầu tư mới và các thương hiệu vận hành căn hộ dịch vụ trong ngoài nước mới cũng như sự mở rộng quy mô hoạt động của các thương hiệu hiện tại. Tuy nhiên về phía các chủ đầu tư, cần phải tích cực, phối hợp, đàm phán hơn nữa với các nhà vận hành quản lý căn hộ dịch vụ để sớm định vị được sản phẩm của mình, cũng như xác định được chân dung khách hàng mục tiêu của sản phẩm để đưa ra thiết kế và tiện ích phù hợp.


Tin liên quan


ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ CHI TIẾT VUI LÒNG GỬI THÔNG TIN BÊN DƯỚI !

Phòng Kinh Doanh Dự Án

Hotline: 0901 30 30 92 – 0901 339 381 (24/7)

Thuê Căn Hộ Vinhomes Grand Park Quận 9
5 (100%) 12 vote[s]